Новостная
колонка В России хотят запретить «торговлю» долгами девелоперов перед физлицами Хотя пока в Госдуму внесли законопроект, предлагающий лишь ограничения в передаче долгов застройщиков перед дольщиками в пользу юридических лиц или индивидуальных предпринимателей. Как утверждает автор законопроекта, торговля «долгами» застройщиков способствует «недобросовестному поведению участников рынка услуг долевого строительства, перемещению рынка коллекторских услуг в сферу взаимоотношений застройщика и участников долевого строительства». Заявлено, что в России сложился рынок «штрафов и неустоек застройщиков перед физическими лицами». Сущесвуют юридические компании и ИП, которые «перекупают» у граждан-участников долевого строительства долги застройщиков. И этот «рынок», как утверждает автор законопроекта, способствует росту числа договоров долевого участия в строительстве не в целях получения объекта недвижимого имущества, а в целях последующей переуступки пра требований к застройщику «Передача требований об уплате неустойки, пени, штрафа, исчисленной с учетом законодательства о защите прав потребителей, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которые потребителями не являются, негативно отражается на финансовом состоянии застройщиков, - поясняет автор законопроекта, - поскольку отвлекает средства застройщиков — а эти финансовые средства, могли бы быть направлены на завершение долевого строительства, застройщики будут вынуждены направить на уплату штрафных санкций, что неизбежно повлечет увеличение сроков окончания строительства». Застройщики к инициативе законотворцев отнеслись крайне положительно. Более того они требуют, полностью запретить торговлю «долгами» застройщиков. «Очень правильная инициатива. Сейчас подобные переуступки в первую очередь играют на руку юридическим компаниям, которые получают таким образом прибыль. Между тем, с момента передачи права требования неустойки юридическому лицу, гражданин перестает быть потребителем, и, следовательно, на него уже не распространяется действие закона «О защите прав потребителей», - разъясняет директор по развитию строительной компании «Л1 строительная компания №1» (ЛЭК) Надежда Калашникова, - Правда, велика вероятность, что юридические компании будут переоформлять уступки на частных лиц, то есть своих сотрудников. Поэтому логичнее в принципе запретить подобные переуступки в сфере недвижимости». 05.09 |
Статьи о недвижимости: Аренда
→
Посуточная аренда квартир в Санкт-Петербурге.
Посуточная аренда квартир в Санкт-Петербурге.
Санкт-Петербург, Питер – как много в этом названии! Прекраснейший город известный во всем мире своими красотами. Бесконечно увлекательная история и уникальные памятники культуры – плотность достопримечательностей на один город просто фантастическая. Если Вы еще не были тут, то объективно много потеряли. Срочно исправить! Местные жители и уже посетившие северную культурную столицу понимают о чем идет речь. Приобщайтесь! Но независимо от того живете Вы тут или приехали погостить, в любом случае периодически возникает потребность в съемном жилье. Молодые люди, которые решили обособиться от родителей, приезжие из других городов, которые и так живут на съеме и решили сменить место обитания, необходимость помещения для отдыха и досуга. Вот на последнем варианте мы и остановимся в данной статье. «Мы к вам приехали на час…»Кратковременная аренда квартир, наверное, самая популярная форма съема жилья. Речь идет отнюдь не о квартире, в которой Вы планируете жить продолжительный срок. А о жилье совсем временном – на сутки или на час. Почасовая аренда жилья имеет определенную репутацию. Оспаривать не станем. Хотя и отметать факт востребованности почасовой аренды никак нельзя. К примеру, вы на другом конце города, задержались и теперь не можете добраться домой. Напрашиваться в гости не актуально. Поверьте, в таком случае иметь пару-тройку номеров телефона арендодателей с почасовым трафиком очень удобно. Наиболее удобная альтернатива любой гостинице в принципе это аренда квартиры посуточно. По сути это практически то же самое, что и гостиничный номер, но в разы удобнее и комфортнее. Если для Вас актуальна аренда квартиры посуточно, Санкт-Петербург, как и любой другой туристический город, имеет что предложить. Посуточная форма аренды позволяет быть, пусть и недолго, полноправным владельцем имущества. Вы распоряжаетесь пространством как Вам угодно, чувствуете себя в разы безопаснее и нет никакого назойливого персонала, который так и норовит постучать в дверь.
Чем выгодней аренда квартиры посуточно в Питере чем съем номера в отеле.
В том случае, если Вы подыскиваете жилье на день-другой по личным обстоятельствам, не связанным с работой, то опять-таки, расположение квартиры может быть ключевым моментом. К примеру, желаете Вы провести с дамой своей несколько дней в уединении. Такой мини-отпуск без выезда за город. Не сидеть же Вам в четырех стенах все это время. В таком случае подобратьквартиру стоит неподалеку от мест, где можно культурно развлечься: развлекательные центры, клубы, музеи, кафе, магазин тоже очень важный момент. Плюс район можно подобрать так, чтобы точно не пересечься со знакомыми. Этот критерий часто актуален.
Плюс к тому, при аренде посуточно квартиры в Питере Вы сотрудничаете непосредственно с хозяином недвижимости. При необходимости с ним всегда можно обсудить условия проживания, сроки. В случае с гостиницей это сложно. Корпоративный протокол просто не позволяет персоналу вести переговоры. Дополнительное полотенце они Вам дадут, а вот в случае нехватки финансов или задержки в освобождении жилплощади Вам вряд ли пойдут на встречу. Посуточная аренда квартир в Питере для туристов смело можно назвать идеальным вариантом безопасно и комфортно расположиться в прекрасном городе. Причем это лучший вариант и в плане цены, как для одного человека, так и для компании.
HTML-код
BB-код
Другие статьи раздела:
14.02.2016 Недвижимость наоборот: снимать выгодней, чем сдавать.
14.02.2016 Жилье, которое в тренде. Города, которые популярны. 13.02.2016 Жилье становится доступнее с каждым днем. 23.01.2016 Налогообложение при аренде квартиры 13.12.2015 Аренда загородного дома на выходные |
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
|
